Una quantità insufficiente di disinfettante, può comportare la perdita di efficacia del prodotto, mentre una quantità eccessiva di disinfettante può produrre residui che non soddisfano gli standard o può essere nociva per la salute delle persone.
I principali componenti chimici impiegati nei prodotti per la pulizia ed igiene sono elencati di seguito.
Ipocloriti
Efficacia, basso costo e semplicità di realizzazione fanno degli ipocloriti i disinfettanti più utilizzati. L'ipoclorito di sodio è il composto più comune ed è un igienizzante ideale, in quanto è un forte ossidante. Gli ipocloriti causano un'ampia mortalità microbica, inibiscono gli enzimi cellulari e distruggono il DNA. Le spore, tuttavia, sono resistenti agli ipocloriti a meno che non si usino alte concentrazioni, accoppiate a lunghi tempi di contatto ed a temperature elevate. Sebbene gli ipocloriti siano molto reattivi, le loro proprietà utili sono influenzate negativamente da fattori quali solidi sospesi, alte temperature, luce, impurità dell'acqua e livelli di pH inadeguati. Nell'uso di routine, le superfici devono essere il più possibile prive di materiali organici e il pH deve essere mantenuto tra 5 e 7 per garantire che sia disponibile la massima quantità di acido ipocloroso.
Altri svantaggi degli ipocloriti sono la corrosività per i metalli, i problemi di salute legati all'irritazione della pelle e ai danni alle mucose, la contaminazione ambientale. Quest'ultimo aspetto è preoccupante poiché il cloro può combinarsi con sostanze organiche e formare composti clorurati tossici, come i trialometani e le diossine. È necessario prestare attenzione ai versamenti di ipoclorito durante la pulizia poiché materiali organici come i panni, la segatura e la carta possono bruciare spontaneamente dopo l'asciugatura.
Biossido di cloro
Questo composto inorganico è un disinfettante molto efficace contro batteri, funghi e virus. Sebbene il biossido di cloro sia un gas esplosivo, è relativamente sicuro in soluzione. Viene prodotto in loco in quanto non può essere compresso o immagazzinato commercialmente in forma gassosa. Rispetto agli ipocloriti, il biossido di cloro richiede concentrazioni molto più basse per raggiungere la mortalità microbica. Questo componente chimico funziona bene in un intervallo di pH compreso tra 6 e 10 circa, e consente una maggiore mortalità di alcuni microbi quando è a valori più alti. Il biossido di cloro non forma composti organici clorurati ed è più rispettoso dell'ambiente.
Iodofori
Questi composti sono meno attivi degli ipocloriti ma sono disinfettanti efficaci. Essi consentono un effetto di rilascio prolungato, con conseguente mortalità microbica continua nel tempo. Gli iodofori si comportano meglio in situazioni in cui il pH è leggermente acido. I composti di iodio macchiano facilmente molte superfici, in particolare le plastiche. Sono comuni disinfettanti utilizzati sulle superfici in vetro, ad esempio nell'industria dell'imbottigliamento della birra e del vino. Non hanno effetti significativi sull'ambiente.
Acido perossiacetico (PAA)
Il PAA è un disinfettante efficace attivo contro molti microrganismi e le loro spore. I disinfettanti a base di PAA sono spesso abbinati a perossido di idrogeno stabilizzato. Questi disinfettanti funzionano bene a basse temperature (~ 4°C), producendo così una mortalità microbica accettabile su apparecchiature normalmente tenute al di sotto della temperatura ambiente. Il PAA è anche efficace nella rimozione dei biofilm ed è più attivo degli ipocloriti.
Queste soluzioni vengono applicate a concentrazioni comprese tra circa 100 ppm e 200 ppm per l'acido perossiacetico e tra 80 ppm e 600 ppm per il perossido di idrogeno. I disinfettanti a base di PAA sono ecologici poiché i composti in essi contenuti si scompongono in acido acetico, ossigeno e acqua. Questi disinfettanti sono anche meno corrosivi per le apparecchiature rispetto agli ipocloriti. Come con qualsiasi ossidante altamente attivo, il PAA concentrato può rappresentare un rischio per la sicurezza.
Composti di ammonio quaternario (QAC o Quats)
I composti di ammonio quaternario sono sostanze chimiche abbastanza complesse in cui l'azoto è legato a quattro gruppi organici. In generale, i QAC sono efficaci contro un'ampia gamma di microbi, sebbene la fase delle spore non sia influenzata. A concentrazioni inferiori, i batteri Gram-positivi sono più sensibili ai QAC rispetto ai batteri Gram-negativi. I QAC sono formulati in molte varianti differenti per situazioni specifiche. Possono essere applicati a concentrazioni che variano da circa 100 ppm a 400 ppm.
Come disinfettanti, i QAC vengono comunemente applicati a 200 ppm sulle superfici a contatto con gli alimenti e la soluzione viene lasciata asciugare. Una volta essiccato, rimane un residuo dei composti QAC che fornisce attività germicida fino a quando non si verifica la degradazione. I QAC sono generalmente inodori, non macchianti, non corrosivi e relativamente non tossici per gli utenti. Funzionano bene in un ampio intervallo di temperature e in un ampio intervallo di pH, sebbene l'attività sia maggiore a temperature più calde e in situazioni alcaline.