Sismabonus e Super Ecobonus

Prodotti e soluzioni di RS per gestire al meglio gli interventi di riqualificazione energetica.

Cos’è il Superbonus 110%?

Il Superbonus 110%, introdotto dal D.L. “Rilancio 19 maggio 2020, n. 34”, è l’incentivo che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 per rendere più efficienti e più sicure la singola unità immobiliare o il condominio.

Il Superbonus si suddivide in due tipologie di interventi:

il Super Ecobonus che agevola i lavori di efficientamento energetico
il Sismabonus che incentiva i lavori di adeguamento antisismico

La suddivisione della detrazione negli anni dal 1° luglio 2021 al 30 giugno 2022 è da ripartire in cinque quote annuali, mentre per la parte di spesa sostenuta nell’anno 2022, in quattro quote annuali di pari importo.

Requisiti di accesso al Superbonus 110%

Gli interventi devono garantire un miglioramento di almeno 2 classi energetiche e, se non è possibile, di una sola ma la più alta raggiungibile. E l’aumento delle classi energetiche deve essere certificato da un Attestato di prestazione energetica (APE convenzionale) rilasciato da un tecnico abilitato. Le abitazioni coinvolte negli interventi antisismici si devono trovare nella zona sismica 1, 2 o 3.

Rientrano nel Superbonus 110% gli interventi principali o trainanti, quali:

interventi di isolamento termico sugli involucri
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

Rientrano nel Superbonus 110% anche gli interventi aggiuntivi quali:

interventi di efficientamento energetico
installazione di impianti solari fotovoltaici
infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
interventi di eliminazione delle barriere architettoniche

che però devono essere eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali o trainanti.

Per poter procedere con gli interventi che saranno oggetto dell’agevolazione sarà necessario effettuare semplicemente la cosiddetta Cila, ovvero la comunicazione di inizio lavori asseverata e la notifica preliminare, relativa agli interventi strutturali di edifici oppure ai prospetti.

Chi può beneficiare del Superbonus 110%?

Il Superbonus 110% si applica agli interventi effettuati da:

Condomìni
Persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l'immobile oggetto dell'intervento oppure proprietari di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
Istituti autonomi case popolari (IACP)
Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
Associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai solo immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi
I soggetti IRES rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali

Come si ottiene il Superbonus 110%?

Per ottenere il Superbonus 110% si può scegliere fra tre strade:

Si può usufruire della detrazione pari al 110% del costo dei lavori al momento della dichiarazione dei redditi
Si può cedere la detrazione fiscale all’impresa che ha effettuato i lavori ricevendo lo sconto in fattura pari al 100% delle spese sostenute
Si può fare la cessione di un credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante, ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari, a cui spetta la facoltà di successive cessioni

Sismabonus e Super Ecobonus RS Italia mette a tua disposizione un’ampia gamma di prodotti e soluzioni per gestire i tuoi interventi di riqualificazione energetica, oltre a validi specialisti ed esperti del settore per aiutarti nella scelta più adatta alle tue esigenze.